売戸建住宅 京都市左京区 下鴨蓼倉町 (出町柳駅) 2階建 3SDK

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価格 2,080万円 間取り 3SDK
交通 京阪鴨東線 / 出町柳駅 徒歩17分
所在地 京都府京都市左京区下鴨蓼倉町
築年月 1969年12月(築55年) 建物面積 83.13㎡ 土地面積 公簿 81.71㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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閑静な住宅街に位置し店舗スペースのある物件です。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 京阪鴨東線 / 出町柳駅 徒歩17分
    その他交通 叡山電鉄叡山本線 / 出町柳駅 徒歩17分
    所在地 京都府京都市左京区下鴨蓼倉町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SDK（和 6　洋 7･6.5　DK 6.5） 建物面積 83.13㎡
    土地面積 公簿 81.71㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1969年12月(築55年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2009年06月　全室クロス張替え　　店舗スペース美装
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西3.1m 公道 接面18.8m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％
    物件番号 6982110951 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リッシュホーム

    交通：
    京阪電鉄鴨東線／神宮丸太町　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町５１－１　
    TEL：
    075-762-5110
    FAX：
    075-762-5120
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（２）第１３６９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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